Il corso fornisce una panoramica completa sulla redazione delle tabelle millesimali, affrontando sia gli aspetti giuridici sia quelli tecnici. I partecipanti acquisiranno competenze pratiche e teoriche utili per redigere correttamente le tabelle e per valutarne la conformitร alla normativa vigente.
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Corso Singolo
Tabelle millesimali
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Obiettivi e destinatari
Il corso, rivolto ai professionisti dellโarea tecnica ma anche agli amministratori di condominio, ha lโobiettivo di fornire al discente le conoscenze giuridico-tecniche necessarie per la redazione delle tabelle millesimali di un condominio, oltre che, indirettamente, per la valutazione della corretta redazione delle stesse.
Programma del corso
Le tabelle millesimali: normativa e definizione
- Differenze tra comunione e condominio
- La comunione
- Il Condominio
- Il Condominio parziale
- Il Supercondominio
- Il Condominio minimo
- Le parti comuni negli edifici condominiali
- Indivisibilitร
- Approvazione delle tabelle millesimali
- Revisione delle tabelle millesimali
Cosa sono le Tabelle Millesimali
- Cosa sono le Tabelle Millesimali
- Normativa di riferimento
- Normativa tecnica di riferimento
- Problemi applicativi del calcolo delle tabelle millesimali
Cosa sono le Tabelle Millesimali โ Iter redazione
- Identificazione delle parti comuni di un Condominio
- Ricognizione delle titolaritร esclusive, delle pertinenze e delle unitร immobiliari parte dellโEdificio condominiale
- Calcolo delle superfici reali delle singole unitร immobiliari
- Restituzione del rilievo e strumenti freeware
- Definizione dei coefficienti riduttori
- Coefficienti globali e coefficienti particolari
Redazione delle Tabelle Millesimali
- Esempio pratico con foglio di calcolo
- Calcolo delle superfici virtuali delle singole unitร immobiliari del Condominio
- Scheda calcolo superficie virtuale
- Calcolo della tabella A
- Incidenza degli errori nel calcolo della Tabella A
- Calcolo delle altre tabelle Condominiali
- Tabella B
- Tabella C
- Tabella D
- La Tabella D ed i distaccati dal riscaldamento
- La Tabella D e la norma Uni โ Cenni
- La Tabella D e la norma Uni: casi di esenzione
- La Tabella di ripartizione spese lastrico esclusivo
- Documentazione essenziale da consegnare per le Tabelle Millesimali
- La relazione tecnica esplicativa
- Grafici/allegati tecnici alle tabelle
- Regolamento Condominiale โ cenni
Durata
8 ore
Crediti formativi
Ingegneri: 8 CFP
Periti Industriali: 11 CFP
Modalitร di svolgimento
E-learning
Obiettivi
Il corso, rivolto ai professionisti dellโarea tecnica ma anche agli amministratori di condominio, ha lโobiettivo di fornire al discente le conoscenze giuridico-tecniche necessarie per la redazione delle tabelle millesimali di un condominio, oltre che, indirettamente, per la valutazione della corretta redazione delle stesse.
Destinatari
Il corso รจ rivolto ad amministratori di condominio (o aspiranti tali) e a professionisti del settore immobiliare-condominiale che desiderano approfondire la propria conoscenza della disciplina in materia.
Programma
Le tabelle millesimali: normativa e definizione
- Differenze tra comunione e condominio
- La comunione
- Il Condominio
- Il Condominio parziale
- Il Supercondominio
- Il Condominio minimo
- Le parti comuni negli edifici condominiali
- Indivisibilitร
- Approvazione delle tabelle millesimali
- Revisione delle tabelle millesimali
Cosa sono le Tabelle Millesimali
- Cosa sono le Tabelle Millesimali
- Normativa di riferimento
- Normativa tecnica di riferimento
- Problemi applicativi del calcolo delle tabelle millesimali
Cosa sono le Tabelle Millesimali โ Iter redazione
- Identificazione delle parti comuni di un Condominio
- Ricognizione delle titolaritร esclusive, delle pertinenze e delle unitร immobiliari parte dellโEdificio condominiale
- Calcolo delle superfici reali delle singole unitร immobiliari
- Restituzione del rilievo e strumenti freeware
- Definizione dei coefficienti riduttori
- Coefficienti globali e coefficienti particolari
Redazione delle Tabelle Millesimali
- Esempio pratico con foglio di calcolo
- Calcolo delle superfici virtuali delle singole unitร immobiliari del Condominio
- Scheda calcolo superficie virtuale
- Calcolo della tabella A
- Incidenza degli errori nel calcolo della Tabella A
- Calcolo delle altre tabelle Condominiali
- Tabella B
- Tabella C
- Tabella D
- La Tabella D ed i distaccati dal riscaldamento
- La Tabella D e la norma Uni โ Cenni
- La Tabella D e la norma Uni: casi di esenzione
- La Tabella di ripartizione spese lastrico esclusivo
- Documentazione essenziale da consegnare per le Tabelle Millesimali
- La relazione tecnica esplicativa
- Grafici/allegati tecnici alle tabelle
- Regolamento Condominiale โ cenni
Durata
8 ore
Crediti formativi
Ingegneri: 8 CFP
Periti Agrari: CFP attribuiti dai Collegi di appartenenza, salvo loro ultima approvazione
Periti Industriali: 11 CFP
Modalitร di svolgimento
E-learning
Requisiti dei corsi online
Agronomi:
I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
Architetti:
I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
Geologi:
I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
Geometri:
I corsi includono i test intermedi e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
Ingegneri:
I corsi devono prevedere una verifica finale obbligatoria, con superamento almeno dellโ75% delle domande, prevedono test intermedi, per un totale di almeno 4 domande per ogni CFP. In caso di mancato superamento del test, รจ possibile ripeterlo al massimo per 3 volte, dopodichรฉ รจ necessario rivedere il capitolo del corso. Devono essere previsti domande a comparsa casuali almeno ogni 20 minuti; e sono previsti sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
Periti Agrari:
I corsi includono i test intermedi e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
Periti Industriali:
I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.
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